ברוכים הבאים

תקנון ותנאי שימוש למשכירים באתר "אשכרה"

האתר משמש כפלטפורמה מקוונת המאפשרת למשכירים לפרסם נכסים להשכרה ולקבל הצעות מחיר משוכרים פוטנציאליים. השימוש באתר על ידי משכירים כפוף לתנאים המפורטים בתקנון זה. אנא קראו את התקנון בעיון. השימוש באתר מהווה הסכמה לתנאי תקנון זה.

כללי

האתר מופעל על ידי חברת "אשכרה". התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מתייחס לשני המינים כאחד. חברת "אשכרה" רשאית לשנות את תנאי התקנון מעת לעת, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך במתן הודעה מוקדמת. כל שינוי ייכנס לתוקף מיד עם פרסומו באתר.

אחריות המפרסמים (המשכירים)

המפרסם מתחייב כי כל המידע שפורסם על ידו אודות הנכס, לרבות פרטים, תמונות ותנאי ההשכרה, הוא נכון, מדויק ומלא. האתר אינו נושא באחריות לכל אי-התאמה, הטעיה, או נזק שיגרם כתוצאה מהסתמכות על מידע שגוי שפורסם על ידי המפרסם. המפרסם מצהיר כי הוא בעל הזכויות החוקיות להשכרת הנכס המפורסם על ידו. המפרסם רשאי, אך אינו חייב, לבחור באחת מההצעות שהוגשו. בחירת המציע הזוכה נתונה לשיקול דעתו הבלעדי של המפרסם, והוא אינו מחויב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר. המפרסם רשאי בכל שלב לבטל פרסום או לסיים את הליך הגשת ההצעות ללא בחירת מציע, וזאת ללא צורך במתן הודעה מוקדמת או נימוקים.

דיווח על עסקת השכרה ותשלום עמלה

עם השכרה מוצלחת של הנכס, המפרסם מתחייב לדווח לאתר על ביצוע העסקה באמצעות סימון "צ'ק בוקס" ייעודי במערכת. דיווח זה יכלול את פרטי השוכר עמו נסגרה העסקה, לצורך גביית עמלה מהשוכר בלבד, כפי שיפורט בתקנון השוכרים. לידיעת המפרסם, האתר יגבה מהשוכר עמלה חד-פעמית בסך 1% מדמי השכירות החודשיים. העמלה מחושבת על בסיס סכום השכירות של חודש אחד בלבד, ואינה נגבית עבור כל תקופת השכירות.

זכויות קניין רוחני

כל התוכן המופיע באתר, לרבות טקסטים, תמונות, גרפיקה, קוד תוכנה, עיצובים, לוגואים וסימני מסחר, הוא קניינה הבלעדי של "אשכרה" או של צדדים שלישיים שהעניקו לה רישיון לשימוש בו. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, להציג בפומבי, למסור לצד שלישי או לעשות כל שימוש אחר בתוכן האתר ללא קבלת אישור מפורש מראש ובכתב מ**"אשכרה"**.

הגבלת אחריות

השימוש באתר הוא על אחריות המשתמש (המשכיר) בלבד. המידע והתכנים המופיעים באתר מוצגים כפי שהם ("AS IS") וללא כל מצג או אחריות מכל סוג שהוא. "אשכרה" אינה אחראית לכל נזק, ישיר או עקיף, שיגרם כתוצאה מהשימוש באתר, לרבות בגין הסתמכות על המידע המופיע בו, שיבושים טכניים, או הפרעות כלשהן בפעילות האתר. האתר "אשכרה" פועל כפלטפורמת מפגש בלבד בין משכירים לשוכרים, והוא אינו צד לעסקאות ההשכרה המתבצעות דרכו.

התנהגות משתמשים

המשתמש מתחייב שלא לבצע כל פעולה שתפגע בפעילות התקינה של האתר, בביטחון המידע, או בזכויות של משתמשים אחרים. חל איסור מוחלט להעלות לאתר תוכן בלתי חוקי, פוגעני, גזעני, מיני או כזה המהווה לשון הרע.

סמכות שיפוט

הדין החל על תקנון זה ועל השימוש באתר הוא הדין הישראלי בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית לכל עניין הנוגע לתקנון זה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בעיר תל אביב.

ברוכים הבאים

תקנון ותנאי שימוש לשוכרים באתר "אשכרה""

האתר משמש כפלטפורמה מקוונת המאפשרת לשוכרים פוטנציאליים (מציעים) להגיש הצעות מחיר על נכסים המוצעים להשכרה. השימוש באתר על ידי שוכרים כפוף לתנאים המפורטים בתקנון זה. אנא קראו את התקנון בעיון. השימוש באתר מהווה הסכמה לתנאי תקנון זה.

כללי

האתר מופעל על ידי חברת "אשכרה". התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד, אך מתייחס לשני המינים כאחד. חברת "אשכרה" רשאית לשנות את תנאי התקנון מעת לעת, לפי שיקול דעתה הבלעדי וללא צורך במתן הודעה מוקדמת. כל שינוי ייכנס לתוקף מיד עם פרסומו באתר.

הגשת הצעות מחיר

המציע רשאי להגיש הצעת מחיר על כל נכס המוצע להשכרה באתר. הגשת ההצעה כפופה לכל התנאים שפורסמו על ידי המשכיר. המציע מבין ומאשר כי הגשת הצעה אינה מחייבת את בעל הנכס לקבל אותה, וכי הבחירה בשוכר נתונה לשיקול דעתו הבלעדי של המשכיר. המשכיר אינו מחויב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר. המציע מתחייב להגיש הצעות רציניות ובתום לב. האתר רשאי לחסום משתמשים שיגישו הצעות פיקטיביות או לא רציניות.

תשלום עמלה

לידיעת המציע, ככל שהצעתו תתקבל על ידי המשכיר ותיחתם עסקת שכירות בעקבות שימוש בפלטפורמת האתר, הוא יחויב בעמלה חד-פעמית בסך 1% מדמי השכירות החודשיים. העמלה מחושבת על בסיס סכום השכירות של חודש אחד בלבד, ואינה נגבית עבור כל תקופת השכירות. תשלום העמלה יבוצע על ידי המציע שנבחר על ידי המשכיר.

אחריות השוכרים (המציעים)

המציע מצהיר כי כל המידע שמסר באתר במסגרת הגשת הצעותיו הוא נכון ומדויק. האתר אינו אחראי לאי-התקיימות תנאי העסקה בין המפרסם למציע שנבחר, והאחריות המלאה לקיום ההסכם חלה על הצדדים לעסקה בלבד.

זכויות קניין רוחני

כל התוכן המופיע באתר, לרבות טקסטים, תמונות, גרפיקה, קוד תוכנה, עיצובים, לוגואים וסימני מסחר, הוא קניינה הבלעדי של "אשכרה" או של צדדים שלישיים שהעניקו לה רישיון לשימוש בו. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, להציג בפומבי, למסור לצד שלישי או לעשות כל שימוש אחר בתוכן האתר ללא קבלת אישור מפורש מראש ובכתב מ**"אשכרה"**.

הגבלת אחריות

המשתמש מתחייב שלא לבצע כל פעולה שתפגע בפעילות התקינה של האתר, בביטחון המידע, או בזכויות של משתמשים אחרים. חל איסור מוחלט להעלות לאתר תוכן בלתי חוקי, פוגעני, גזעני, מיני או כזה המהווה לשון הרע.

התנהגות משתמשים

הדין החל על תקנון זה ועל השימוש באתר הוא הדין הישראלי בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית לכל עניין הנוגע לתקנון זה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בעיר תל אביב.

סמכות שיפוט

הדין החל על תקנון זה ועל השימוש באתר הוא הדין הישראלי בלבד. סמכות השיפוט הבלעדית לכל עניין הנוגע לתקנון זה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בעיר תל אביב.

הודעה למשכיר (בעל הנכס)

ברוך הבא לאזור האישי שלך!

כמה עדכונים חשובים בנוגע להשכרת הנכס שלך:

מידע מדויק:

הנך מתחייב כי כל המידע שפרסמת על הנכס הוא נכון ומדויק.

בחירת שוכר:

באפשרותך לבחור כל שוכר מבין מגישי ההצעות, ואינך מחויב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר.

דיווח על עסקה

עם השכרת הנכס, אנא דווח לנו על העסקה באמצעות סימון "צ'ק בוקס" ייעודי בדף זה. דיווח זה יאפשר לנו לגבות עמלה מהשוכר

עמלת השוכר:

לידיעתך, האתר גובה מהשוכר עמלה חד-פעמית בסך 1% מדמי השכירות של חודש אחד בלבד, במידה והעסקה נחתמה בעקבות שימוש באתר.

הודעה לשוכר

ברוך הבא לאזור האישי שלך!

כמה עדכונים חשובים בנוגע להצעות שאתה מגיש:

הגשת הצעות:

אנא הגש הצעות רציניות ובתום לב. הגשת הצעות פיקטיביות עלולה להוביל לחסימת חשבונך.

הצעות רציניות:

באפשרותך לבחור כל שוכר מבין מגישי ההצעות, ואינך מחויב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר.

תשלום עמלה:

במידה והצעתך תתקבל ותיחתם עסקת שכירות בעקבות שימוש באתר, תחויב בעמלה חד-פעמית בסך 1% מדמי השכירות החודשיים של חודש אחד בלבד.